Восстаовление ипотечного кредитования не стоит ожидать ранее, чем через 3-5 лет
Обновлено
29.05.2010 14:36
26.05.2010 18:09
0 Комментарии
В ближайшие 3-5 лет не стоит ожидать возвращения к докризисным объемам кредитования. Такое предположение высказали банкиры в ходе встречи на тему: "Ипотечный рынок в Украине: состояние и проблемы развития".
"Тенденция уменьшения кредитного портфеля ипотеки сохранится до конца текущего года, хотя я думаю, что снижение будет идти более медленными темпами, поскольку к концу года, я предполагаю, ряд банков будет активизировать свои действия (по выдаче ипотечных кредитов, - ред.)", - сказал президент Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Игорь Юшко.
"Возврат к докризисным объемам кредитования, скорее всего, не наступит ни через 3 года, ни, наверное, через 5 лет", - отметил Грег Краснов, генеральный директор "Platinum Bank". Он также высказал предположение, что рынок будет придерживаться более консервативных стандартов кредитования – высокая процентная ставка, меньший срок кредита, достаточно высокий уровень первого взноса и пр.
"Безусловно, мы хотим возобновлять достаточно активное кредитование, но тот уровень цен, который есть сегодня, он не позволяет этого делать на низком уровне риска. Я думаю, что реально о возобновлении ипотечного кредитования населения мы сможем говорить с 2013 года", - сказал Иван Истомин, начальник департамента розничных продаж УкрСиббанка.
Кроме того, по мнению банкиров, восстановление ипотечного кредитования не произойдет без решения ряда проблем: нахождение долгосрочного гривневого ресурса, проведения ряда законодательных изменений, а также пересмотр оценки залогов.
Вместе с тем, помехой для восстановления ипотечного кредитования может стать падение цен на недвижимость, т.к. снижение стоимости жилья может привести к нежеланию заемщиков обслуживать уже взятые кредиты на жилье. По мнению И.Юшко, правительство на протяжении года должно обеспечить поддержание и стабильность цен на недвижимость на сегодняшнем уровне.
(ЛигаБизнесИнформ)
"Тенденция уменьшения кредитного портфеля ипотеки сохранится до конца текущего года, хотя я думаю, что снижение будет идти более медленными темпами, поскольку к концу года, я предполагаю, ряд банков будет активизировать свои действия (по выдаче ипотечных кредитов, - ред.)", - сказал президент Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Игорь Юшко.
"Возврат к докризисным объемам кредитования, скорее всего, не наступит ни через 3 года, ни, наверное, через 5 лет", - отметил Грег Краснов, генеральный директор "Platinum Bank". Он также высказал предположение, что рынок будет придерживаться более консервативных стандартов кредитования – высокая процентная ставка, меньший срок кредита, достаточно высокий уровень первого взноса и пр.
"Безусловно, мы хотим возобновлять достаточно активное кредитование, но тот уровень цен, который есть сегодня, он не позволяет этого делать на низком уровне риска. Я думаю, что реально о возобновлении ипотечного кредитования населения мы сможем говорить с 2013 года", - сказал Иван Истомин, начальник департамента розничных продаж УкрСиббанка.
Кроме того, по мнению банкиров, восстановление ипотечного кредитования не произойдет без решения ряда проблем: нахождение долгосрочного гривневого ресурса, проведения ряда законодательных изменений, а также пересмотр оценки залогов.
Вместе с тем, помехой для восстановления ипотечного кредитования может стать падение цен на недвижимость, т.к. снижение стоимости жилья может привести к нежеланию заемщиков обслуживать уже взятые кредиты на жилье. По мнению И.Юшко, правительство на протяжении года должно обеспечить поддержание и стабильность цен на недвижимость на сегодняшнем уровне.
(ЛигаБизнесИнформ)